1.房屋修缮的特点： 

单件性强。房屋改造工程往往固定在某一个地点，工作对象单件。由于修缮内容的不同，故而修缮方案和施工措施，必须针对某一建筑的特殊情况进行指定。体积庞大，部分露天作业。修缮对象固定，施工作业流动性强。

不可预见因素多，受用户影响而使施工作受限制。

跨时代的房屋修缮，修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪八九十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进行房屋加固改造。 房屋的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。 

房屋加固和房屋修缮既有相同的地方，也有不同的地方，我们需要根据实际情况来决定是使用哪种方法。

房屋加固就要找房屋加固公司来做，而房屋修缮就要找房屋修缮公司来做，

两者的区别还是很大的。

房屋加固，一般是由于结构达不到设计要求的承载。或者因为某些问题，如结构裂缝、断裂、缺陷等问题而影响结构安全，达不到结构耐久性的，才需要做加固。

2.房屋加固的特点： 

对构件进行有针对性地补强。

与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标。   抗老化、抗疲劳性能好。 

建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测。

而房屋修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新，比如装饰、防水、电气等，还有就是修缮也包括结构加固。

一般单层房屋的翻建工程，也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程，不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。

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